Casa para Venda, Marília / SPbairro banzato, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área total 105,00 m², área construída 85,00 m², terreno 105,00 m²

Entrar nesta casa no Banzato é perceber de imediato o potencial de um imóvel que passou por uma reforma estratégica. A planta de 85 metros quadrados foi modernizada para otimizar cada metro disponível, entregando um ambiente limpo e funcional que atende tanto o uso residencial quanto o comercial. A localização na zona Leste é o ponto alto aqui: você está a poucos minutos do centro, em uma região que concentra demanda constante e baixa vacância. É o tipo de m² que se paga pela versatilidade, pronto para receber uma clínica, um escritório ou uma residência compacta de alto padrão sem necessidade de novos investimentos em estrutura.

O terreno de 105 metros quadrados foi aproveitado ao máximo, garantindo duas vagas de garagem e uma área de serviço prática. Com portão eletrônico e acabamentos atuais, o imóvel se destaca na vizinhança pela estética renovada, o que acelera a liquidez em caso de revenda ou locação. Estar cercado por farmácias, escolas e restaurantes consolidados garante um fluxo de pessoas que valoriza o ponto comercial e traz conveniência absoluta para quem decide morar. É um ativo sólido, com manutenção em dia e perfil de inquilino qualificado. Se você busca um endereço que acompanhe o ritmo de valorização de Marília, agende uma visita para avaliar as possibilidades de ocupação.

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

14996538825 SELMA ADRIANA DA SILVA

Rua Sergipe, 682
Banzato - Marília
14996538825
selmadriana@gmail.com